DESCRIPCIÓN DE LA EMPRESA

("Capital Plus", "IPC" o la "Compañía") Capital Plus I, Ltd. es una firma de inversiones en bienes raíces y prestamista hipotecario directo especializado en la familia sola, ocupada por el propietario mercados residenciales de Texas. La compañía fue fundada por el avezado inversionista de bienes raíces, Robert McKinney, en 1992 y tiene su sede en Bedford, Texas.

Capital Plus se especializa en la prestación de servicios de rehabilitación propiedad y préstamos residenciales, incluidas la generación, adquisición, procesamiento de préstamos, el almacenamiento, y el servicio de los préstamos residenciales ocupadas por sus propietarios. CPI posee, mantiene, y los servicios de los préstamos se origina.

Compras Capital Plus angustiados propiedades unifamiliares muy por debajo de los precios de mercado que se rehabilita y moderniza para la reventa a los prestatarios en todo el estado. Cliente típico del IPC es un bajo a moderado ingreso familiar. CPI ofrece financiamiento a compradores calificados, por lo general de menos a más familias de ingresos moderados. A diciembre de 2013, la compañía es propietaria y gestiona los préstamos garantizados por casi 500 propiedades ocupadas por sus propietarios.

Desde la crisis de crédito, la compañía se ha centrado en el fortalecimiento de sus relaciones con las entidades financieras por la remodelación de propiedades en manos de bancos y ayudar con la venta de las propiedades. IPC ha remodelado aproximadamente 65 casas, que van desde $ 130.000 a $ 2 millones en el valor de reparación post, para varios bancos desde 2007. Estas propiedades normalmente se pueden clasificar como bienes raíces residenciales embargadas por el banco de cualquiera de los constructores o propietarios ocupantes. IPC actualmente restringe sus servicios a los bancos de relación, en los que tienen líneas de crédito pendientes, pero los planes de expansión de su negocio de remodelación para incluir a otros bancos y los propietarios de la propiedad inmobiliaria (REO). 

Presencia geográfica

La compañía opera en el centro sur de Texas, con aproximadamente el 63% de su cartera se encuentra en los condados de Dallas y Tarrant. Cartera en casa de la Compañía por condado se muestra a continuación.

Visión General del Negocio

Hitos históricos

1992 En 1992, Capital Plus fue fundado por Robert McKinney. Modelo de negocio inicial de la empresa consistía en la compra de bienes raíces residenciales, la remodelación de las propiedades, y venderlos a los propietarios ocupantes. Después de la venta, el préstamo de vivienda con garantía fue vendido directamente a un tercer comprador de la nota del partido. 
2001 En 2001, la compañía aprovechó su sólida trayectoria para disminuir su costo de capital en más del 70% lo que permite a la empresa aumentar el volumen de sus adquisiciones de bienes raíces. La empresa contrató a Marcos Crockett en 2006. 

2006 En 2006, la compañía comenzó a vender notas inexpertos en el mercado secundario. 
2007 En 2007, Capital Plus I Ltd. alcanzó su hito más importante, cuando la empresa dejó de vender sus billetes a los inversores sobre una base mensual y se puso a su cartera de notas. La Compañía fue capaz de aprovechar su historial probado y sólido modelo de negocio para proporcionar financiación directa a los consumidores a pesar de la crisis de las hipotecas sub-prime. 

2011 - 
Presente
Capital Plus es ahora uno de los mayores prestamistas privados directos de propietario ocupados notas de bienes raíces residenciales en el estado de Texas. La Compañía continúa creciendo su presencia y continuará proporcionando unifamiliares, residencias asequibles directamente a los consumidores. 

 

 

 

Property Purchasing Staff

Dallas/Ft. Worth Metro

Greater Houston/San Antonio

Browse our videos  


Who We Are

For almost 25 years, Capital Group has been a leader in owner financing single family residences to low to moderate income families throughout the State of Texas. Our homes are completely restored to bring pride of ownership to our customers. We also offer loan processing and servicing to investors and banks throughout the state.